ON POSE SES MEUBLES ! À VISITER SANS PLUS TARDER !
Située dans un quartier calme, vous offrant un cadre de vie agréable, cette superbe maison individuelle de 80.65 m² habitable (89 m² surface utile) alliant confort et luminosité. Construite en 2009, celle-ci vous séduira par son excellent état intérieur, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le bien se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée ;
- Un séjour lumineux de 29m²
- Une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle.
- Une salle de bain entièrement carrelée, avec double vasque, une baignoire d'angle, ainsi qu'un petit espace buanderie.
- Un WC séparé.
Au premier étage :
- Trois chambres de 12,03 m², 12,26 m² et 9,11 m² (surface utile) lumineuses et agréables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 60.7 m², parfait pour vos activités en plein air et vos moments de détente. La maison dispose également d'une terrasse, ainsi qu'un garage de 15 m² et d'un parking extérieur, facilitant le stationnement.
Les commodités sont à proximité, avec des écoles, un collège, des commerces, ainsi qu'un centre commercial, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, rendant vos déplacements pratiques.
Le chauffage est individuel et électrique, avec une installation récente, et l'ensemble de l'habitation est raccordé au tout à l'égout.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes.
Ce bien vous est proposé au prix de 305 900 € honoraires agence charge vendeur
Pour visiter, veuillez contacter Julie MEMMA au 06 25 15 92 17 ou par mail julie.memma@action.Immo
Agent commercial (EI)
SIRET : 98746962400017
RSAC : 2024AC00093
Réf: VJM372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 853
Surface 80.65 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 430 € et 1 980 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Leers est une ville de 9 588 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Leers.
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