MAISON A VENDRE - ROUBAIX
77 m2 | 133 900 €
ROUBAUX - LIMITE WATTRELOS - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Maison de rangée 3 chambres avec jardin et garage de 32 m² à Roubaix - Limite Wattrelos
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de rangée, idéalement située à la limite de Wattrelos, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène vers une belle pièce de vie salon-séjour de 25 m². Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit vous offre une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 7 m².
Au second étage, vous découvrirez deux autres chambres de 10 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin en façade de 70 m² avec terrasse, pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les atouts de ce bien :
- Garage de 32 m²
- Jardin
- Emplacement à la limite de Wattrelos
- Proximité de toutes les commodités
À noter : prévoir des travaux pour personnaliser cet maison à votre goût.
Ce bien vous est proposé au prix de 133 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95.
Agent commercial
SIRET 87802924800019
RSAC 2019 AC 00306
Réf : VJL469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 837
Caractéristiques
Aménagements
- surface du jardin : 70 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2 m2
- Piece de vie : 25 m2
- Cuisine : 7 m2
- Wc : 1.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.5 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 10 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 10 m2
- Palier (niveau 1) : 3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 290 € et 3 130 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Wattrelos
317 RUE CARNOT
59150 WATTRELOS
Tél : 0320611000
Votre conseiller
Jonathan LEVA
Agent commercial
Tél : 03.20.61.10.00
Tél mobile : 06.62.52.84.95
Numéro RCS : 2019AC00206
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROUBAIX (59100)
Roubaix est une ville de 98 892 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roubaix.






