WATTIGNIES DEMEURE D'EXCEPTION 210 M² 6 CHAMBRES GARAGE JARDIN
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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure de 6 chambres aux faibles consommations énergétiques.
Vous commencez la découverte de cette demeure par le porche d'entrée. Une fois dans le hall, vous accédez au vaste salon/salle à manger de près de 35 m². Vous poursuivez la visite par la grande cuisine de plus de 25 m² avec vue directe sur le jardin. Les plans de travail en granite, électroménager de qualité vous séduiront. Accessible depuis la cuisine, vous trouverez un jardin d'hiver plein de charme de 12,5 m², l'espace idéal pour lire ou prendre le café.
Au premier étage, le vaste palier de 10 m² dessert une suite parentale de plus de 35 m² : chambre à la décoration soignée, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes,
une chambre de 10 m² attenante, possédant aussi son propre accès au palier, sert actuellement de dressing. Vous découvrirez également une chambre supplémentaire sur ce niveau avec la même qualité de décoration.
Au deuxième étage, là aussi c'est un vaste palier qui vous accueille. Il dessert 3 chambres cosy allant de près de 11 m² à 12,5 m² dont l'une avec une charmante mezzanine. Ce niveau possède sa propre salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes séparées.
A l'extérieur, c'est un agréable jardin de près de 150 m² orienté Ouest avec sa terrasse refaite à neuf récemment qui vous accueille pour profiter des beaux jours.
Un cave de plus de 25 m² complète ce bien rare sur le secteur.
Factures d'énergie 2024 gaz et électricité 3500 € par an.
Prise de contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement
Les +++++ :
. Secteur familial
. Garage et stationnement privatif
. 6 chambres
. Rénovation récente
. Orientation du jardin
. Proche des commodités
A visiter sans tarder !
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 450.000 Euros
Honoraires agence charge acquéreurs compris.
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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.actionimmo@gmail.com
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 759
Surface 210 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles
1 terrasse
1 parking intérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 050 € et 6 900 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ACTION IMMOBILIER
Agence Ronchin
13, rue Lavoisier
Galerie commerciale MATCH
59790 RONCHIN
Antoine DIMEY
Agent commercial
Tél mobile : 06.52.98.69.25
Numéro RCS : 2021AC00230
Wattignies est une ville de 15 075 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wattignies.
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