ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - WATTRELOS
93.5 m2 | 129 900 €
Description
EXCLUSIVITÉ – WATTRELOS SAINT-LIÉVIN – MAISON 93,5 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN EXPOSÉ OUEST
Située à deux pas de l'Hôpital, au cœur du très prisé quartier Saint-Liévin, découvrez cette jolie maison lumineuse de 93,5 m², alliant charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et chaleureuse, semi-ouverte sur une cuisine de 8 m².
Une véranda, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse buanderie de plus de 10 m² complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 15,3 m² et 13,5 m².
Au second étage, une troisième chambre de 10 m², équipée de deux Velux, offre un espace supplémentaire idéal pour un enfant, un bureau ou une salle de jeux.
Pour clôturer la visite, profitez d'un magnifique jardin de 95 m² exposé OUEST, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Les + de cette maison :
- Emplacement TOP !
- Belle luminosité
- Rue calme et peu passante
- Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied
Idéale pour une famille ou un jeune couple, cette maison n'attend que vous !
Un budget travaux est à prévoir.
Ce bien vous est proposé au prix de 129 900 €, honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
À visiter sans tarder !
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial – SIRET : 90 2828 144 00011 – RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1006
Caractéristiques
Surface 93.5 m2
Séjour 25.6 m2
Terrain 187 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- surface du jardin : 95 m2 env.
- construit en : 1930
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.85 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 121 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 129 900 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.6 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 25.6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 10.1 m2
- Véranda (niveau 0) : 8.4 m2
- Vestiaire (niveau 0) : 1.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.3 m2
- Palier (niveau 1) : 0.8 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 10.1 m2 (utile : 32 m2)
- Palier (niveau 1) : 1 m2
- Jardin (niveau 0) : utile : 95 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 400 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Simon DA COSTA
Agent commercial
Tél mobile : 06.58.39.41.69
Numéro RCS : 2021AC00348
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WATTRELOS (59150)
Wattrelos est une ville de 40 836 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Wattrelos.
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