ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - WATTRELOS
106 m2 | 204 900 €
WATTRELOS - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN
À VENDRE - WATTRELOS - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rénovée dans une rue calme et peu passante.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée , une superbe pièce de vie de 35m², dans sa continuité une cuisine équipée et dinatoire de plus de 20m² avec vue sur jardin.
Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux grande chambres parquetées de 16m² et 14m² , chaleureuse et bien agencées.
Le second étage dispose de comble aménagé en une troisièmes chambre de 10m².
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 60 m² avec terrasse sans vis a vis, pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les atouts de ce bien :
- Toiture récente ( 2024 ) sous garantie , Menuiserie et récente ( 2021 ) sous garantie ,
- Clôture de jardin ( 2022 )
- Aucun travaux
- Faible taxe foncière ( 457 € )
COUP DE COEUR !!!! , cette maison n'attend que vous.
Ce bien vous est proposé au prix de 204 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95
Agent commercial
SIRET 87802924800019
RSAC 2019 AC 00306
Réf : VJL486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 973
Caractéristiques
Surface 106 m2
Séjour 35 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eauAménagements
- surface du jardin : 60 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3 m2
- Piece de vie : 35 m2
- Cuisine : 22 m2
- Salle d'eau : 5 m2
- Wc : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 10 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 820 € et 2 490 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Wattrelos
317 RUE CARNOT
59150 WATTRELOS
Tél : 0320611000
Votre conseiller
Jonathan LEVA
Agent commercial
Tél : 03.20.61.10.00
Tél mobile : 06.62.52.84.95
Numéro RCS : 2019AC00206
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Wattrelos est une ville de 40 836 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Wattrelos.
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