ACTION IMMOBILIER
MAISON A VENDRE - WATTRELOS
117 m2 | 204 900 €
Superbe 1930 familiale de 117m², jardin de 150m² plein Sud à Wattrelos secteur Saint-Liévin
ACTION IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 117m², située à Wattrelos dans le Secteur du Saint Liévin. Située dans un quartier très recherché, cette maison 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux de 27m² avec une belle cheminée, suivi d'une grande cuisine dinatoire de 16.6m² sonnant sur le jardin. La salle de bain de 7.7m² avec baignoire, double vasque et wc séparé complètent le rez de chaussée.
Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 13m² et 11.5m².
Le second étage vous offre un superbe espace parental composé d'un bureau fonctionnel de 8m², puis d'une chambre de 12.2m² ainsi qu'un dressing de 5m².
À l'extérieur, le jardin de 150 m², parfaitement exposé Sud, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Ses atouts :
* Spacieuse
* Suite parentale avec dressing attenant
* Jardin ensoleillé de 150m²
* Quartier calme et recherché de Wattrelos (Saint-Liévin)
* Stationnement facile
* DPE : C
A visiter sans tarder !
Prix : 204.900 euros honoraires d'agence charge du vendeur inclus.
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 944
Caractéristiques
Surface 117 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4.4 m2
- Sejour : 27 m2
- Cuisine : 16.6 m2
- Degagement : 13.5 m2
- Salle de bains : 7.7 m2
- Wc : 2 m2
- Chambre 1 : 13 m2
- Chambre 2 : 11.5 m2
- Palier : 3 m2
- Chambre 3 : 12.2 m2
- Bureau : 8 m2
- Dressing : 4.8 m2
- Jardin : utile : 150 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 437 € et 1 945 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Lys lez Lannoy
43, rue Jean Baptiste Lebas
59390 LYS LEZ LANNOY
Votre conseiller
Amandine D'ÉTAT
Agent commercial
Tél mobile : 06.47.85.61.94
Numéro RCS : 2020AC00360
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Wattrelos est une ville de 40 836 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Wattrelos.
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