ACTION IMMOBILIER
maison semi plain pied, 4 chambres, jardin, garage - WATTRELOS
129 m2 | VENDU
MAISON FLAMMANDE, SEMI PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN, GARAGE
WATTRELOS SECTEUR BALLON - MAISON FLAMENDE EN SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE
Découvrez dès à présent, en EXCLUSIVITÉ chez ACTION IMMOBILIER, cette charmante maison semi plain pied, située au calme à deux pas du parc du lion.
Vous serez séduit par son charme à l'ancien, son agencement, sa luminosité généreuse, son confort de vie et de son excellent diagnostic de performance énergétique (C et C).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec ses poutres apparente, suivi de sa cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon spacieux, très lumineux et confortable, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande chambre avec un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie pour votre confort quotidien.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec second wc.
Pour conclure la visite, vous disposez d'un garage et profitez d'un agréable jardin de 240m² avec sa terrasse exposée sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente.
N'attendez plus, cette maison coup de cœur n'attend que vous !
Les +++
- garage
- toiture 2019 sous garantie décennale
- plate forme de l'extension 2024
- chaudière 2023
- jardin Sud /Ouest
- Proximité parc du lion,
Ce bien vous est proposé au prix de 249.900 € - Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90.
Agent commercial
SIREN : 510 691 892
RSAC : 2019AC00310
Réf. : VCK 434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 668
Caractéristiques
Surface 129 m2
Séjour 44 m2
Terrain 380 m2
6 pièces
4 chambres
2 sallesAménagements
- surface du jardin : 240 m2 env.
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.3 m2
- Degagement (niveau 0) : 3 m2
- Salon (niveau 0) : 22 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 22 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.6 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.4 m2
- Vestiaire (niveau 0) : 3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7 m2
- Buanderie (niveau 0) : 10.5 m2
- Palier (niveau 1) : 1.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2 (utile : 12.8 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.4 m2 (utile : 20.9 m2)
- Chambre 4 (niveau 1) : 9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 590 € et 2 230 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Wattrelos
317 RUE CARNOT
59150 WATTRELOS
Tél : 0320611000
Votre conseiller
Catherine KLOCK
Agent commercial
Tél : 03.20.61.10.00
Tél mobile : 06.13.21.87.90
Numéro RCS : 2019AC00310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Wattrelos est une ville de 40 836 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Wattrelos.
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