Les prix de l'immobilier à LAMBERSART

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Située aux portes de Lille, Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec ses 27 121 habitants et ses 13 377 logements, la ville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Composée à 56% de maisons et 43% d'appartements, Lambersart attire une majorité de propriétaires (61%), témoignant de la stabilité et de l'attractivité de son marché immobilier.

Vendre un bien à Lambersart présente de nombreux avantages, notamment grâce à la demande soutenue et à l'évolution positive des prix au mètre carré ces dernières années. Que vous possédiez une maison ou un appartement, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction.

Prix de l'immobilier à LAMBERSART

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 3 637 € à LAMBERSART.
Le prix moyen des appartements est de 3 024 € à LAMBERSART.

Tendance du marché immobilier LAMBERSART

Au fil des années, Lambersart a su maintenir un marché immobilier dynamique. Entre 2015 et 2024, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 239 € à 2 963 €, reflétant une tendance haussière malgré quelques fluctuations. Les maisons ont connu une progression similaire, avec un prix moyen au mètre carré augmentant de 2 760 € en 2015 à 3 643 € en 2024.

Cette évolution témoigne de l'attractivité constante de la ville et de la confiance des investisseurs. De plus, la répartition équilibrée entre maisons (56%) et appartements (43%), ainsi que la prédominance des propriétaires (61%), renforcent la stabilité du marché local.

Zoom sur les quartiers de LAMBERSART

• Le Canon d'Or

  Le quartier du Canon d'Or est réputé pour son ambiance résidentielle paisible et ses belles demeures bourgeoises. Proche des bords de la Deûle, il offre un cadre de vie verdoyant apprécié des familles et des retraités. Les commodités locales, telles que les commerces de proximité et les écoles, renforcent son attractivité.

  Le prix moyen au mètre carré y est de 3 318 € pour les appartements et 4 149 € pour les maisons, reflétant la qualité de vie qu'il propose.

• Le Bourg-Mairie

  Cœur historique de Lambersart, le quartier du Bourg-Mairie allie charme ancien et dynamisme. Ses rues commerçantes, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu de vie animé. Les jeunes actifs et les familles y trouvent un environnement convivial, avec des prix immobiliers attractifs : 2 445 € par mètre carré pour les appartements et 4 280 € pour les maisons.

• La Cessoie

  La Cessoie est un quartier résidentiel calme, prisé pour ses espaces verts et sa proximité avec les axes routiers principaux. Il attire particulièrement les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les prix immobiliers y sont modérés, avec un prix moyen au mètre carré de 3 128 € pour les appartements et 3 534 € pour les maisons, offrant un bon rapport qualité-prix.

• Canteleu

  Le quartier de Canteleu se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Proche du Colysée, centre culturel majeur, il attire une population variée, des jeunes actifs aux familles. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de 3 182 € pour les appartements et 3 997 € pour les maisons.

• Le Champ de Courses

  Anciennement dédié aux courses hippiques, le quartier du Champ de Courses est aujourd'hui un secteur résidentiel en plein essor. Ses nouveaux projets de développement et sa proximité avec le centre-ville en font un lieu attractif pour les jeunes actifs et les familles. Les prix immobiliers y sont compétitifs, avec un prix moyen au mètre carré de 3 318 € pour les appartements et 4 464 € pour les maisons.

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FAQ - Estimation Immobilière à LAMBERSART