Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à VILLENEUVE D ASCQ et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la Métropole Européenne de Lille, Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique et attractive, surnommée la 'technopole verte' en raison de son équilibre harmonieux entre développement économique et espaces naturels. Avec une population de 62 067 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et verdure. La ville est un pôle économique majeur des Hauts-de-France, abritant des entreprises de renom telles que Decathlon, Bonduelle et Cofidis.
Son réseau de transports en commun efficace, notamment le métro automatique sans conducteur, facilite les déplacements quotidiens. De plus, Villeneuve-d'Ascq est reconnue pour ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que pour ses vastes espaces verts, incluant six lacs et de nombreux parcs. Ces atouts font de la ville un lieu prisé pour l'achat et la vente de biens immobiliers.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 999 € à VILLENEUVE D ASCQ.
Le prix moyen des appartements est de 2 470 € à VILLENEUVE D ASCQ.
Maisons
Appartements
Villeneuve-d'Ascq compte 29 689 logements, répartis entre 41% de maisons individuelles et 57% d'appartements. Le taux de propriétaires est de 40%, tandis que 57% des habitants sont locataires. Ces chiffres reflètent une diversité de l'offre immobilière, répondant aux besoins variés des résidents.
Le marché immobilier local a connu des fluctuations, avec une baisse des prix de 10,3% sur un an, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les vendeurs souhaitant se positionner sur un marché en évolution.
Haute-Borne
Le quartier de la Haute-Borne est un pôle scientifique et économique majeur, abritant près de 210 entreprises et 8 000 salariés. Proche du campus de l'Université de Lille, il attire une population active et étudiante. Les logements y sont principalement modernes, avec une prédominance d'appartements récents, répondant aux besoins des professionnels et des étudiants en quête de proximité avec leur lieu de travail ou d'étude.
Brigode
Brigode est un quartier résidentiel prisé pour son cadre verdoyant et paisible. Composé majoritairement de maisons individuelles de qualité, il séduit les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les commodités locales, telles que les écoles, commerces et espaces de loisirs, renforcent son attractivité.
Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 3 200 €, reflétant la demande soutenue pour ce secteur.
Pont-de-Bois
Le quartier de Pont-de-Bois est un secteur animé, apprécié pour sa proximité avec les infrastructures universitaires et son ambiance urbaine. Il offre une diversité de logements, allant des studios aux appartements de plusieurs pièces, attirant principalement les étudiants et les jeunes actifs. Le prix moyen au mètre carré y est d'environ 2 588 €, offrant une accessibilité intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs.
Poste
Le quartier de la Poste, également connu sous le nom de Résidence-Poste-Terroir, est une zone à urbaniser en priorité (ZUP) qui a évolué au fil des années. En 2015, il est devenu un quartier prioritaire, intégrant également la résidence du Terroir. Avec une population de 5 000 habitants en 2018 et un taux de pauvreté de 43%, ce quartier est en pleine transformation.
Il offre des opportunités pour les investisseurs souhaitant participer à la revitalisation urbaine et sociale de la ville.
En savoir plus sur VILLENEUVE D ASCQ
Le prix moyen au m2 est de 2 470 € pour un appartement et de 2 999 € pour une maison à VILLENEUVE D ASCQ. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à VILLENEUVE D ASCQ, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à VILLENEUVE D ASCQ garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à VILLENEUVE D ASCQ dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
| © ACTION IMMOBILIER- Conception : Pilotim |
ACTION IMMOBILIER
Rechercher