Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ROUBAIX et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département du Nord, Roubaix est une ville dynamique et en pleine transformation. Avec une population de 98 892 habitants, elle se distingue par son riche passé industriel et son engagement vers l'innovation et la culture. Sa proximité avec Lille et la Belgique en fait un carrefour stratégique pour les échanges économiques et culturels.
Le marché immobilier roubaisien offre des opportunités attractives, que ce soit pour les primo-accédants ou les investisseurs. Vendre un bien à Roubaix, c'est bénéficier d'une demande croissante et d'un cadre de vie en constante amélioration, notamment grâce à des projets de rénovation urbaine et à l'essor de quartiers prisés.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 417 € à ROUBAIX.
Le prix moyen des appartements est de 1 885 € à ROUBAIX.
Maisons
Appartements
Roubaix compte 42 743 logements, dont 43 % sont des maisons et 56 % des appartements. La ville présente une majorité de locataires, représentant 65 % des habitants, tandis que 33 % sont propriétaires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 641 € en 2015 à 1 985 € en 2024, témoignant d'une tendance haussière. De même, les maisons ont vu leur prix moyen évoluer de 1 269 € en 2015 à 1 450 € en 2024. Ces données illustrent l'attractivité croissante de Roubaix et l'intérêt grandissant pour son marché immobilier.
Pile
Le quartier Pile est réputé pour son ambiance conviviale et son architecture typique du Nord, avec ses maisons en briques et ses rues pavées. Il offre une atmosphère de 'village dans la ville', avec des commerces de proximité et un marché hebdomadaire animé. Ce quartier attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie chaleureux et dynamique.
Édouard Vaillant
Anciennement industriel, le quartier Édouard Vaillant est en pleine mutation. Les anciennes usines ont été transformées en lofts modernes, attirant une population jeune et créative. Le parc Vaillant, espace vert central, offre un lieu de détente apprécié des résidents.
Ce quartier combine histoire et modernité, séduisant ainsi une clientèle variée.
Nouveau Roubaix
Nouveau Roubaix est un quartier récent, conçu pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Avec ses résidences contemporaines, ses infrastructures de loisirs comme le centre aquatique et le cinéma, ainsi que le parc de la Fosse aux Chênes, il attire les familles et les jeunes actifs en quête de confort et de commodités.
Moulin
Le quartier du Moulin est un secteur résidentiel calme, idéal pour les familles. Ses maisons traditionnelles bordent des rues arborées, et la présence de plusieurs écoles facilite le quotidien des parents. Proche du centre-ville, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains.
Fresnoy-Mackellerie
Fresnoy-Mackellerie est un quartier multiculturel, vibrant et artistique. Son marché coloré reflète la diversité de ses habitants, et la Maison Folie, lieu dédié à l'art et à la culture, propose des expositions et des spectacles tout au long de l'année. Ce quartier attire les amateurs de culture et de diversité.
Trois Ponts
Trois Ponts allie charme des maisons de ville traditionnelles et modernité des nouvelles constructions. Le Parc des Sports, avec ses installations variées, est un atout majeur pour les résidents. Ce quartier est prisé par les familles et les sportifs en quête d'un cadre de vie dynamique.
Barbieux
Barbieux est l'un des quartiers les plus verdoyants de Roubaix, grâce à son parc éponyme de plus de 30 hectares. Ce cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les résidences y sont prisées pour leur proximité avec cet espace vert.
Le prix moyen au m2 est de 1 885 € pour un appartement et de 1 417 € pour une maison à ROUBAIX. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à ROUBAIX garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à ROUBAIX dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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