Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à LILLE et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la région Hauts-de-France, Lille est une métropole dynamique qui séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle foisonnante et sa position stratégique à proximité de la Belgique et du Royaume-Uni. Avec une population de 236 710 habitants, la ville offre un cadre de vie attractif, alliant tradition et modernité. Son réseau de transports en commun efficace, ses nombreuses universités et grandes écoles, ainsi que son tissu économique diversifié, en font un lieu prisé tant par les familles que par les étudiants et les professionnels.
Vendre un bien immobilier à Lille présente ainsi de nombreux avantages, notamment en raison d'une demande constante et d'un marché en perpétuelle évolution.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 823 € à LILLE.
Le prix moyen des appartements est de 3 745 € à LILLE.
Maisons
Appartements
Lille compte 143 551 logements, dont 20 % sont des maisons et 79 % des appartements. La ville se caractérise par une majorité de locataires, représentant 70 % de la population, tandis que les propriétaires constituent 27 %. Ces données reflètent une forte demande locative, notamment due à la présence d'une importante population étudiante.
Concernant l'évolution des prix immobiliers, le marché lillois a connu des fluctuations au cours des dernières années. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 908 € en 2015 à 3 630 € en 2024, atteignant un pic à 3 837 € en 2022. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré évoluer de 2 213 € en 2015 à 2 879 € en 2024, avec un sommet à 2 954 € en 2022.
Ces tendances illustrent la dynamique du marché immobilier lillois et l'importance d'une estimation précise pour vendre son bien au meilleur prix.
Vieux-Lille
Le Vieux-Lille est le cœur historique de la ville, réputé pour ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et ses boutiques haut de gamme. Ce quartier prisé offre une ambiance chic et animée, attirant une clientèle aisée en quête de charme et d'authenticité. Les logements y sont principalement des appartements de caractère, souvent rénovés, avec des prix au mètre carré parmi les plus élevés de la ville.
La proximité avec le centre-ville et les nombreux restaurants et cafés en font un lieu de vie très recherché.
Wazemmes
Wazemmes est un quartier cosmopolite et populaire, connu pour son marché animé et ses nombreuses épiceries exotiques. L'ambiance y est conviviale et dynamique, attirant une population jeune et diversifiée. Les logements sont variés, allant des maisons de ville traditionnelles aux appartements modernes.
Les prix y sont plus abordables que dans le centre, ce qui en fait un secteur attractif pour les primo-accédants et les investisseurs locatifs.
Vauban-Esquermes
Situé à proximité des universités, Vauban-Esquermes est un quartier étudiant par excellence. Il offre de nombreux espaces verts, comme le parc de la Citadelle, et une vie de quartier animée avec ses bars et restaurants. Les logements sont majoritairement des appartements, souvent destinés à la colocation.
La demande locative y est forte, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Saint-Maurice Pellevoisin
Saint-Maurice Pellevoisin est un quartier résidentiel calme, apprécié pour ses maisons bourgeoises et ses rues arborées. Il attire principalement des familles en quête de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Les commodités y sont nombreuses, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun efficaces.
Les prix immobiliers y sont stables, reflétant la qualité de vie du quartier.
Lille-Sud
Lille-Sud est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de nombreux projets de rénovation urbaine. Autrefois délaissé, il attire désormais une nouvelle population grâce à des prix immobiliers attractifs et une amélioration des infrastructures. Les logements y sont variés, allant des immeubles anciens aux constructions récentes.
C'est un secteur prometteur pour les investisseurs cherchant à anticiper la valorisation future des biens.
Le prix moyen au m2 est de 3 745 € pour un appartement et de 2 823 € pour une maison à LILLE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à LILLE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à LILLE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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