ACTION IMMOBILIER
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - MONS EN BAROEUL
220 m2 | 624 000 €
MONS EN BAROEUL - IMMEUBLE - 7 APPARTEMENTS
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements de type 2, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec plusieurs lots.
L'immeuble génère actuellement 3 522 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 42 264 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Les chiffres clés :
• 7 appartements T2
• 3 522 € / mois hors charges
• 42 264 € / an hors charges
• Prix de vente : 624 000 €
Un investissement offrant l'avantage de répartir le risque locatif sur plusieurs logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier.
Rentabilité locative brute : environ 7%
Une opportunité à découvrir pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport sur la métropole lilloise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix : 624.000€ - Honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1)
Référence : VST2491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1206
Caractéristiques
Surface 220 m2
8 pièces
7 chambres
7 salles
1 terrasseAménagements
- caves : 1
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 600 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 624 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ACTION IMMOBILIER
Agence Mons en Baroeul
59 rue du Général de Gaulle
59370 MONS EN BAROEUL
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONS EN BAROEUL (59370)
Mons En Baroeul est une ville de 21 467 habitants.
Côté logement, la commune compte 43 % de maisons et 57 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Mons En Baroeul offre également des établissements scolaires et des crèches.
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