MAISON RENOVEE 118 M² 4 CHAMBRES LILLE SECTEUR CALME

Action Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, proche des écoles et équipements sportifs, cette maison rénovée de 118m² située à Lille, limite Fâches-Thumesnil, Ronchin.

Les +++++ :
. Maison rénovée
. Quartier calme
. 4 Chambres
. Jardin

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall spacieux donnant accès à un salon de près de 21m² et une cuisine de 9m². A la suite, la salle à manger de près de 16m² possède une baie vitrée ouvrant sur le jardin.
Ce niveau est complété par des toilettes avec lave-main séparées des pièces de vie.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses de 11m², 10m²; ainsi qu'une belle salle de bain de salle de bain de 7m2.

Au deuxième étage, vous trouverez une 3ème chambre de 15m². Le pallier donne également sur un grenier aménageable équipé d'un Vélux permettant de gagner 18m² au sol.

Ce bien est complété par un jardin de 60m² et d'une cave.

Prix : 249.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.

Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique Antoine au o6x52x98x69x25

Agent commercial, Siren : 539378497 , Rsac : 2021 AC 00230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 833

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Caractéristiques

Surface 118 m²

6 pièces

4 chambres

Aménagements

surface du jardin : 65 m² env.
caves : 1
construit en : 1969
surface utile : 118 m² env.
cuisine : equipee
chauffage : individuel gaz

Informations financières

soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Entree : 4.1 m²
Salon : 21 m²
Salle a manger : 16 m²
Cuisine : 8.6 m²
Wc : 1.8 m²
Palier (niveau 1) : 6.7 m²
Chambre 1 (niveau 1) : 11 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 10 m²
Salle de bains (niveau 1) : 7.2 m²
Palier (niveau 2) : 1.1 m²
Chambre 3 (niveau 2) : 13.2 m² (utile : 15 m²)
Chambre 4 (niveau 2) : utile : 18 m²

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Classe énergie et classe climat

238 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

38 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

238

Connexion internet

Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 930 € et 2 680 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).