MAISON - LAMBERSART
121 m² | VENDU

Maison Familiale de Charme 3/4 chambres et Jardin au Canon d'Or, Lambersart

Vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Cette maison spacieuse et chaleureuse de 121 m² est idéale pour vous ! Située dans le quartier du Canon d'Or à Lambersart, elle allie le charme de l'ancien à un aménagement moderne.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 121 m².
• Un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial d'environ 50 m² avec un magnifique parquet en chevron et un insert à bois chaleureux.
• Cuisine entièrement équipée.
• Un jardin d'environ 65 m² avec une terrasse, idéal pour les repas en plein air, et sans vis-à-vis. Joliment arboré, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
• Une dépendance en dur d'environ 9 m² au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
• Une cave, idéale pour le stockage.

Description :

En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie traversant, ouvert et convivial. Le parquet en chevron et l'insert à bois ajoutent une touche de chaleur à la pièce.
La terrasse et le jardin, exposés au sud-ouest, sont parfaits pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille. Le jardin, joliment arboré, offre un espace extérieur paisible et privé, sans vis-à-vis.
La cave, située au sous-sol, est un espace de stockage idéal.

Au 1er étage, vous trouverez une chambre d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés.

Au 2ème étage, vous découvrirez deux autres belles chambres (16 et 13 m²) dont l'une dispose d'une mezzanine mansardée de 10 m² au sol, idéale pour installer un bureau, une chambre d'appoint ou comme espace de rangement supplémentaire.

Localisation :
Le quartier du Canon d'Or à Lambersart est réputé pour son ambiance familiale et tranquille. Il doit son nom à une ancienne auberge du XVIIIème siècle appelée 'Le Canon d'Or'. Vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Prix : 379.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo
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Référence : VVL562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 347