Maison à travaux - 5p. 3ch. (possible 6ch) cour - LILLE
107 m² | VENDU

LILLE ST MAURICE - MAISON A TRAVAUX - GROS POTENTIEL - 107M² (+35M² A EXPLOITER)

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison avec un TRES GROS POTENTIEL !

IDÉAL POUR INVESTISSEUR !!!

Maison de 106 m² avec en plus un étage entier de 35 m² (25 m² habitables) à exploiter !! Possibilité de 6 chambres au total !

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À deux pas du métro, cette maison offrira un quotidien grandement facilité avec tous les commerces et les commodités à proximité. À moins de 15 minutes à pied des gares et du centre, vous aurez également un accès facile aux bus, V'Lille et aux axes autoroutiers de la métropole. Secteur locatif recherché !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une cour de plus de 7 m² avec une remise, idéale pour le rangement et le stockage. Au bout du couloir, une pièce de presque 6 m² vous permettra d'installer une belle salle de bains ou tout simplement une buanderie, à laquelle s'ajoute des toilettes séparées. Possibilité d'ouvrir la totalité de l'espace pour joindre l'ensemble salle à manger/cuisine/couloir en un grand séjour-cuisine de 33 m².

Au 1er étage, vous aurez deux chambres, respectivement de plus de 10 m² et presque 14 m². Avec un grand palier, une redécoupe de l'espace vous permettrait d'en faire 2 chambres spacieuses.

Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 17 m², avec une pièce supplémentaire et une salle de bains attenante. À l'instar du 1er étage, possibilité de 2 chambres à cet étage tout en gardant le potentiel d'y intégrer un espace douche.

Enfin, au 3ème étage, vous aurez la possibilité d'aménager un grand espace de vie avec un grenier de 35 m² au sol, dont 25 m² habitables ! Possibilité d'y ajouter également une mezzanine.

Ne ratez pas cette opportunité avec un prix attractif !!

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Les + :
- Secteur locatif demandé
- Gros potentiel avec plus de 140M² exploitable
- Possibilité 6 chambres
- Proche métro, commerces & transports

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Prix : 210.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.

Contactez François Hannebique au 06.75.98.02.82 ou par mail francois.hannebique@action.immo dès maintenant pour organiser une visite.

Agent commercial : Rsac 2021AC00345 - Siren 902765700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 341